在“拿地即開(kāi)工”實(shí)踐的基礎(chǔ)上，今年我市制定印發(fā)了《中山市新出讓用地開(kāi)發(fā)建設(shè)預(yù)受理實(shí)施方案》，在全市范圍內(nèi)建立新出讓用地開(kāi)發(fā)建設(shè)預(yù)受理制度。記者昨日從市住建局了解到，通過(guò)預(yù)受理，大幅壓縮用地成交后的審批時(shí)間，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”。

　　“新出讓用地開(kāi)發(fā)建設(shè)預(yù)受理制度”是指擬出讓用地出讓公告發(fā)布后，依用地意向單位的申請(qǐng)，審批部門提前受理開(kāi)展用地開(kāi)發(fā)建設(shè)審批業(yè)務(wù)，出具預(yù)審意見(jiàn)，待項(xiàng)目用地成交取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，達(dá)到法定審批條件后，由用地意向單位補(bǔ)齊資料，審批部門收回預(yù)審意見(jiàn)，核發(fā)正式證書的審批制度。該預(yù)受理制度將項(xiàng)目動(dòng)工前須辦理的審批業(yè)務(wù)提前至土地成交前受理審核，大大壓縮成交后的審批時(shí)間，加快項(xiàng)目落地投產(chǎn)，節(jié)約資金成本，推動(dòng)項(xiàng)目早日落地產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。

　　建筑工程施工許可預(yù)受理在“工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理平臺(tái)”申請(qǐng)辦理。記者在采訪中了解到，施工許可預(yù)受理包括《施工圖審查合格證》和《建筑工程施工許可證》的核發(fā)，其中《施工圖審查合格證》核發(fā)分預(yù)審和正式審批兩個(gè)階段，預(yù)審階段實(shí)施“容缺受理，出具意見(jiàn)”，審圖機(jī)構(gòu)按照《施工圖審查合格證》預(yù)審資料清單，組織開(kāi)展技術(shù)審查，在受理5個(gè)工作日內(nèi)出具《施工圖審查合格證》預(yù)審意見(jiàn)和預(yù)審合格的圖紙。建設(shè)單位在預(yù)審辦結(jié)前須提交《承諾函》，承諾預(yù)審合格圖紙與核發(fā)《施工圖審查合格證》所提交的圖紙一致。正式審批階段將迅速轉(zhuǎn)換，正式發(fā)證，建設(shè)單位按照《施工圖審查合格證》核發(fā)正式證書補(bǔ)充資料的要求，將正式證件和預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的圖紙上傳至廣東省施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理系統(tǒng)后，審圖機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)收回預(yù)審意見(jiàn)，并在廣東省施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理系統(tǒng)核發(fā)《施工圖審查合格證》和審查合格的圖紙。

　　《建筑工程施工許可證》核發(fā)也分為預(yù)審階段和正式審批階段，預(yù)審階段完成后，正式審批階段在1個(gè)工作日內(nèi)收回預(yù)審意見(jiàn)，核發(fā)正式證書。