本報(bào)訊（記者 黃啟艷 通訊員 甘嘉慧）記者6月19日從東鳳鎮(zhèn)了解到，東鳳鎮(zhèn)民樂社區(qū)和合工業(yè)園一期工業(yè)廠房B、C棟順利通過竣工驗(yàn)收。這意味著全市首個(gè)獲批的村級(jí)“三舊”改造項(xiàng)目即將迎來企業(yè)入駐并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出。和合工業(yè)園近三年的摸索和實(shí)踐，也為中山村級(jí)低效工業(yè)園改造提供了經(jīng)驗(yàn)。

　　據(jù)悉，民樂社區(qū)是東鳳鎮(zhèn)較早推進(jìn)“三舊”改造的村居之一。為破解土地開發(fā)強(qiáng)度大、土地利用效益低等問題，該社區(qū)大力推進(jìn)低效工業(yè)園區(qū)改造，并專門到順德及周邊鎮(zhèn)街學(xué)習(xí)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展拓展新空間。2020年8月，和合工業(yè)園連片改造項(xiàng)目改造方案獲得中山市政府批復(fù)，成為中山首個(gè)獲批的村級(jí)“三舊改造”項(xiàng)目，其用地面積約51畝?？紤]到租戶租期、企業(yè)安置以及自有資金有限、融資成本較大等問題，項(xiàng)目分兩期進(jìn)行建設(shè)。2021年5月28日，該項(xiàng)目一期工業(yè)廠房舉行奠基儀式；時(shí)至今日，4座廠房拔地而起，總建筑面積約12萬平方米。

　　本次通過竣工驗(yàn)收的是B、C棟廠房，工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，經(jīng)過參建五方負(fù)責(zé)人和監(jiān)管部門的聯(lián)合驗(yàn)收，獲得全票通過。此外，A、D棟分別計(jì)劃于今年6月、9月份竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)年內(nèi)可完成整個(gè)改造項(xiàng)目的交付使用和配套設(shè)施建設(shè)。據(jù)民樂社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，B、C兩棟工業(yè)廠房均已有意向租賃企業(yè)，企業(yè)均為民樂社區(qū)需增資擴(kuò)產(chǎn)的小家電及美妝企業(yè)，最近已陸續(xù)進(jìn)駐裝修，預(yù)計(jì)今年第四季度投產(chǎn)。企業(yè)投產(chǎn)后，將實(shí)現(xiàn)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)和集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展雙贏局面。

　　據(jù)介紹，和合工業(yè)園項(xiàng)目定位為小家電、精細(xì)化工等行業(yè)的制造業(yè)基地。項(xiàng)目全部改造完成后，原來總建筑面積兩萬多平方米的低效工業(yè)園將變身為基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完善的高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)園區(qū)，預(yù)計(jì)每年創(chuàng)造集體經(jīng)濟(jì)物業(yè)租賃收入約2000萬元，帶動(dòng)新增就業(yè)崗位約2000個(gè)，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)將達(dá)到4.5億元。