國(guó)內(nèi)媒體記者3日從參與制定該條例的專(zhuān)家處獲悉，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》最快在本周或下周就會(huì)頒布，也就是10天之內(nèi)。與8月15日公布的《征求意見(jiàn)稿》相比，條例主要涉及明確不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型等5處修改。在中央層面提速不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的同時(shí)，北京等27個(gè)省份已啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。
　　參與不動(dòng)產(chǎn)登記條例起草制定工作的清華大學(xué)法學(xué)院副教授程嘯透露，不動(dòng)產(chǎn)登記條例年內(nèi)出臺(tái)應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，如無(wú)意外將于明年3月1日起實(shí)施，“國(guó)務(wù)院本來(lái)要求今年6月底出臺(tái)，現(xiàn)在拖了半年。如今條例已經(jīng)通過(guò)公開(kāi)征求意見(jiàn)并修改，預(yù)計(jì)在元旦之前，甚至本周或下周就要頒布”。
　　即將頒布的條例較《征求意見(jiàn)稿》會(huì)有哪些變化？據(jù)程嘯透露，主要涉及5處修改：“一是修改后的 《暫行條例》要求不動(dòng)產(chǎn)登記人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)能力。二是明確了不動(dòng)產(chǎn)登記分為首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、查封登記等類(lèi)型。三是刪除了《征求意見(jiàn)稿》中‘不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要查驗(yàn)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議’的規(guī)定，因?yàn)闄?quán)屬爭(zhēng)議審查容易導(dǎo)致登記機(jī)構(gòu)陷入大量民事?tīng)?zhēng)議中，容易使登記效率低下。四是把《征求意見(jiàn)稿》中的‘登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定’改成了‘登記申請(qǐng)要符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定’，因?yàn)榈怯洐C(jī)構(gòu)在現(xiàn)實(shí)中難以區(qū)分強(qiáng)制性、任意性規(guī)定。五是明確登記機(jī)構(gòu)登記錯(cuò)誤對(duì)他人造成損害，應(yīng)按照《物權(quán)法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>